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5萬塊買套房?除了鶴崗,還有這些地方!
作者 : 菜導 2019-11-08 07:25 3504 10

核心提示:“長久生活在城市里的人,可能想不到現在國內還有這么便宜的房子吧。”

說到鶴崗這個城市,可能很多人都有所耳聞。

今年4月份,這座城市低至一萬多一套的“超白菜”房價刷屏整個網絡。

這種獵奇心態的刷屏,不過也就是看個熱鬧而已。

想不到幾個月后的今天,一個舟山小伙北上鶴崗,花5萬塊買房的事情,讓這個城市再次進入大家的視野。

這一次,很多疲于奔命的社畜們改變了對“5萬塊買套房”的魔幻調侃態度,反而開始仔細思考琢磨:原來還有這樣的城市,這樣的生活? 

01

故事的主人公叫李海,是一名海員,通常是在海上工作半年,然后休息半年。

因為還沒成家,和原生家庭又疏遠多年,所以他在家庭關系上沒什么牽絆。

之前他在舟山租房子,但因為有大半年的時間在外面,所以一來房租有點浪費,二來遇到房東突然要收回房子之類的情況會特別麻煩。

所以,還是想有一個真正屬于自己的家。

但他的經濟條件不是很好,海員的工資雖然還行,但是只有半年有工資,均攤到每個月的話也還挺緊張的。

這幾年來,他一直在找房價便宜并且適合居住的地方,也加入了百度貼吧“流浪吧”、“隱居吧”,在那兒和一些漂泊四方的年輕人交流,也一起討論在哪買房的問題。

根據搜羅來的信息,他去過甘肅玉門,去過云南邊境和越南接壤的地方,也去過湖北恩施等地。

但是這些地方要么條件太差,要么太亂,要么房價偏貴。

最后,在今年5月份的時候,他決定去鶴崗買房,并且在貼吧發了帖子直播買房的過程。

他從舟山輾轉了一整天才到的鶴崗,然后只花了8天時間,就定下了一套77平、在六樓頂層的房,加上各種費用,一共花了5萬8。

看了李海的故事,不知道有沒有人和菜導有一樣的感慨:原來日子還可以這么過!

這位老兄的一句話讓菜導印象深刻,他說:“長久生活在城市里的人,可能想不到現在國內還有這么便宜的房子吧。”

很多人都在爭著往前走往上走,經常搞得自己筋疲力盡,但這哥們的故事卻讓菜導看到一種豁達和從容。

這個世界上,不是所有人都有能力在比較發達的城市買下一套房,也不是所有人都希望在比較大的城市里嶄露頭角闖出自己的一片天。

但多數人都渴望安定,就像李海說的,“不管好壞,還是得買套房”。

在時代和個人之間尋找一種平衡,放棄在大中城市里的茍延殘喘,選擇偏遠的地方的安定舒適,也不失為一種明智的人生選擇。

“流浪吧”里,有很多在偏遠地方買房落戶的人,有在內蒙古的,有在大興安嶺的,也有跟他一樣選擇了鶴崗的。

也有些人開始認真思考在鶴崗買房的可行性,挖掘鶴崗存在的一些優勢。


諸如高考錄取率高、可以預見的交通進步等等,都被挖出來了,頗有一種去晚了就沒白菜可撿的意味。

02

可以說,李海故事的曝光,把“在房價便宜的城市安居”這個選項傳達給了更多人。

估計有很多朋友會好奇,國內還有房價這么低的其他城市嗎?

菜導搜羅了一下,像鶴崗這么低的不好找,但確實也存在不少房子“白菜價”的城市。

除了李海說的甘肅玉門、云南邊境等地方,單就黑龍江省來說,很多城市的房價都挺低的。

比如離鶴崗不遠,有個叫伊春的城市,在這個地方,一套下來五六萬的房子也有。

伊春朗鄉、桃山等地,很多新蓋的房,頂樓也是非常便宜的。

伊春可以說是個山好水好空氣好的地方,擁有300多萬公頃的大森林,被稱為“天然氧吧”,這點是個加分項。

稍往南一點的遼寧省,氣候比黑龍江稍微暖和一點。

除了大連、沈陽這兩個城市,撫順算是省內基礎建設相對比較完善、繁華程度相對較高的城市。

那里的二手房均價雖然要4K往上,但也有部分一平米一千多元的房子。

再退一步,可以看二手房均價在4K以下的阜新,市中心之外的地方,五萬元一套的房子也挺正常的。

往西一點,比如甘肅省的張掖,不少房子小10萬也能買到。

應該有不少人聽過張掖的七彩丹霞,生態建設和旅游業發展是這個西北小城的一大特色。除了過去旅游的人,也有不少人從其他地方過去定居。

再往南一些,菜導注意到了河南省的三門峽。非中心城區的地方,房價兩三千,小10萬也能拿下一套房。

比起東北、西北等地,這里的氣候相對還是比較溫和的。三門峽距離古都洛陽一百多公里,不算太遠。

03

5萬塊錢,買不下北上廣的一個廁所,但足以在另外的城市獲得一個安身立命的新家。

但背負著沉重房貸壓力的人或許不解:對于先后經歷了兩輪暴漲的中國樓市來講,為何還存在如此便宜的房價?

其實看下來,這些房子“白菜價”的城市,無一不是經濟增長缺乏動力、人口持續凈流出的“收縮型”城市。

有些地方可能花了幾十年的時間提高了城市化率,人口紛紛從農村流向省內的城市。

但當越來越多的人口流入城市,但是城市又沒有重要的經濟支撐,或者原有的支撐逐漸消耗殆盡的時候,大家就都面臨著無活可干、無錢可掙的局面。

越來越多的人口向經濟比較發達的城市流動,也就成了一個必然的事實。

人口一直凈流出以后,城市的經濟就更沒有希望了。

更沒有希望,年輕人就更不想回去了,即便學成回去,恐怕也沒有什么用武之地。由此,形成了一種惡性循環。

拿鶴崗這個城市來說,它原來其實是個以“煤城”而名聲顯赫的資源型城市,早已完成了高度的城市化。

但這個城市的經濟結構太單一了,當所依靠的資源逐漸枯竭,城市也失去了向前發展的動力,逐漸變成一個十幾年來人口持續凈流出的落寞小城。

資源枯竭型的城市,除了鶴崗以外還有很多,例如甘肅的玉門、安徽的銅陵、山東的棗莊、陜西的銅川等等。

年輕人都走了,剩下的多是一些老年人,或者是留守兒童。

我們所看到的超低價的房子,其實很多是棚戶改造的回遷房,基本沒有小區、沒有像樣的物業、房型一般,老人小孩自己住著不方便,放租也沒人要。

自己的房子已經夠多了,這種回遷房拿在手上,每年還得均攤一些諸如取暖費之類的成本,不如便宜賣掉。

04

像李海這樣經濟并不怎么闊綽或者想要簡單生活的人,選擇退一步海闊天空回到這些“空城”去,雖然是一種逆行,但卻有可能變成同類人爭相跟進的“小潮流”。

不過別忘了他們本身的條件是:無牽無掛,在哪生存都可以。很多人并不具備這樣的條件,存在著各種各樣的束縛。

即便真的拋開其他因素,做出了這樣的選擇,這里頭也有值得考量的地方

首先,如果你不是自由職業者,在哪工作都可以,也不像李海那樣工作半年休息半年,而是需要在當地找工作來維持生活的話,假如每個月工資2500元,你能接受嗎?

再者,這些城市本身的人口是在往外流的,你過去了以后,有沒有想過這樣的未來:

人越來越少,人少了服務設施肯定跟不上,水電壞了會不會沒人修?垃圾會不會沒人清掃?買個菜或者日用品會不會需要走上好幾公里的路?

雖然不一定發生,但也是你需要預想的。

再來,這些城市之所以逐漸變空,和它的氣候等等居住環境也是有關系的。經濟不行,如果居住條件好的話,估計也會留住一部分人。

所以你看,很多“空城”真是不太適合居住,黑龍江的寒冷還不算什么,甘肅那邊就真真是很惡劣了,氣候災害是常有的事,水電等基礎設施也很落后,停電什么的也經常發生。

而在選擇房子的時候,就像李海經歷的那樣,賣房人和房產中介對本地人和外地人開出的價格是不一樣的,外地人去買房還是要留個心眼。

菜導上面也說了,這些超低價房子很多都是老舊的房子,軟硬件條件都很一般,也就是湊合住住,就別強求什么生活品質了。

當然,菜導也不是在說去這些地方安居或養老不行。在絕對的便宜面前,任何毛病都是可以接受的。

“你走你的陽關道,我住我的鶴崗房”,每個人都可以有自己的選擇,只要不后悔就好。

好了,關于“白菜價”房子的話題就聊到這,對此你怎么看?歡迎留言分享~

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